L’avancement du projet

A l’occasion d’une réunion plénière du groupe projet sur les enjeux architecturaux, il a été présenté quels étaient les projets qui avaient été retenus pour les premiers lots commercialisés.

Tout d’abord, a été rappelé que l’aménagement du secteur Clichy-Batignolles se faisait dans une démarche d’éco-quartier, de développement des mixités (sociales et fonctionnelles), ainsi que de respect des identités patrimoniales.

Les amis de l’EcoZAC des Batignolles sont quelque peu dubitatifs face à cette présentation.

Entre juin et septembre 2010, ont eu lieu différentes commissions techniques et les jurys des lots 1.6, 2.7.1, 2.1.2., 4.2, 4.4 et 4.5.

Ci-dessous, nous vous rappelons ce que comprennent les lots, ainsi que l’opérateur et les architectes retenus pour chacun de ces lots.

Le lot 2.1.2

Ce lot accueillera des logements privés dont un établissement d’hébergement pour les personnes âgées dépendants , 22% de logements sociaux, quelques commerces et un centre culturel.

L’opérateur retenu est Vinci Immobilier et ORPEA.
Les architectes sont BP Architectures et l’atelier du Pont.
Les bureaux d’études environnementales sont Plan O2 et Atto Ingenierie.

Le lot 2.7.1

Ce lot accueillera une centaine de logements privés et 800 m2 de bureaux dédiés à l’hôtel Ibis.

L’opérateur retenu est Vinci Immobilier.
L’architecte en charge de ce lot est Francis SOLER.
Le bureau d’études environnementales est Plan O2.

Le lot 1.6

Ce lot est un macro lot, divisé en deux lots. Ce macro lot réparti 42 % de logement sociaux, l’EHPAD représentera 23 % de ce lot, 29 % de logements à loyers maîtrisés et 6% dédiés au commerce.

L’opérateur retenu est SNI pour le premier petit lot 1.6.A et OPH pour le petit lot 1.6.B (logements sociaux).

L’architecte des logements sociaux est T.D.A., Suzel BROUT sera en charge de l’EHPAD et MAAST sera l’architecte des logements à loyers maîtrisés.
Le bureau d’études environnementales est Plan O2.

Concernant ces lots, il est a été rappelé qu’il y aurait respect du Plan Climat. Ceci n’indique t-il pas ce que nous craignons, soit le non respect du Plan Climat sur la plupart des lots ?

Le lot 4.2. (Saussure)

Ce lot accueillera 40 logements locatifs libres et intermédiaires et 470 m2 de commerces et activités en rez-de-chaussée.

L’opérateur retenu est ICF Novelis.
Le concours architectural a été remporté par le cabinet LAN Architectes.
Le bureau d’études environnementales est Plan O2.

Le lot 4.5.(Saussure)

Ce lot sera composé de 100 logements locatifs sociaux et de 7 500 m2 de logements, dont le type n’est pas encore défini, et une halte garderie.

L’opérateur retenu est ICF La Sablière.
L’architecte en charge de ce lot est Bartolo Villemard.

L’objectif énergétique annoncé pour ce lot est une consommation des bâtiments de 32 KWh/m2/an, soit une performance plus élevée que le Plan Climat.

Le lot 4.4. (Saussure)

Ce lot accueillera 140 logements en accession et 830 m2 de commerces et activités.

L’opérateur est Vinvi Immobilier.
Le concours architectural n’est pas fini à l’heure d’aujourd’hui. Le lauréat sera connu le 8 novembre 2010.